“Miami da la bienvenida a todos los países y a todas las culturas”, afirmó Gus Fonte, presidente de la junta directiva de 2024 MIAMI. “Trabajar juntos, aprender unos de otros y expandir las redes globales beneficia a todos. Este es el núcleo de Miami y la razón por la que somos el destino número uno de los compradores internacionales en Estados Unidos”.
España pasó del puesto No. 7 en mayo de 2024 al No. 2 en junio de 2024. En junio de 2024, MIAMI REALTORS® se asoció con la Spanish International Realty Alliance (SIRA) para organizar el Congreso Global de YPN en Valencia, España. Luego, los asistentes asistieron a Inmociónate 2024 , el evento inmobiliario más grande del mundo de habla hispana, durante un día y medio de educación, networking y diversión.
En junio de 2024, aproximadamente 143 países buscaron en MiamiRealtors.com, que cuenta con tres portales de búsqueda de propiedades orientados al consumidor. Entre los 10 primeros se incluyen países de cuatro continentes: América del Sur, Europa, América del Norte y Asia.
Los 10 principales países que buscaron en MiamiRealtors.com en junio de 2024:
Participación de los países en las búsquedas internacionales
Principales mercados globales para bienes raíces en el sur de Florida
Colombia compró la mayor cantidad de bienes raíces en el sur de Florida entre los países extranjeros en 2023, según el Perfil 2023 de Compradores de Viviendas Internacionales de los Miembros de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami (MIAMI Association of REALTORS®, MIAMI) . Los compradores colombianos compraron el 15% de todas las compras internacionales en el sur de Florida. Argentina (14%), Brasil (7%), Venezuela (6%) y Canadá (6%) completaron los 5 primeros, respectivamente. Acceda al informe: Informe Miami Realtors
Florida es el principal destino de los EE. UU. para los compradores extranjeros (23 % de todas las ventas), según el Perfil de transacciones internacionales en el sector inmobiliario residencial de EE. UU. de 2023 de la NAR. Florida ha sido el estado número uno para los compradores de viviendas extranjeros durante los últimos 15 años.
Más de la mitad de todas las ventas internacionales de viviendas (47 %) en Florida se realizan en Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, según el Perfil anual de la actividad inmobiliaria residencial internacional en Florida de 2023 de Florida Realtors.
Una de cada cinco ventas internacionales de viviendas en Estados Unidos se produce en Florida y una de cada dos en Florida se produce en el mercado metropolitano de Miami. El sur de Florida se lleva alrededor del 11 % de todas las ventas internacionales de viviendas en Estados Unidos anualmente.
Según el Informe de riqueza de Knight Frank de 2023, Miami sigue siendo una ganga para propiedades de primera calidad (a partir de un millón de dólares) en comparación con otras ciudades del mundo. Por un millón de dólares, los compradores de viviendas pueden adquirir 64 metros cuadrados de propiedades de primera calidad en Miami. Eso es casi cuatro veces más que Mónaco (17 metros cuadrados), casi dos veces más que Nueva York (33) y Londres (34) y más que París, Sídney, Tokio y más.
Si se consideran todos los rangos de precios, el sur de Florida también es una ganga en comparación con otras ciudades globales y áreas metropolitanas de EE. UU., según el Estudio internacional NAR 2023. El precio por metro cuadrado de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach es de $3,170, muy por debajo de al menos 30 ciudades globales y más de 13 áreas metropolitanas de EE. UU., incluidos mercados como Hong Kong ($28,570), Nueva York ($17,191), San Francisco-Oakland-Hayward, CA ($8,250), Madrid, España ($6,173), Los Ángeles-Long Beach-Glendale, CA ($4,740) y Seattle-Tacoma-Bellevue, WA ($4,460).
Las 10 ciudades internacionales más buscadas en MiamiRealtors.com en junio de 2024
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