Ya tenemos el último reporte de los países que más buscan Real Estate en el sur de la Florida. Esta vez el portal de la asociación de Realtors de Miami, se basó en los reportes de rastreo correspondientes al mes de septiembre de 2023.  El cual arrojó que Alemania es la nación que más buscó propiedades dentro del sitio web durante esos 30 días. 

Dentro del informe se encontró que Berlín y Frankfurt, (ciudades pertenecientes a Alemania) fueron las principales ciudades con mayores búsquedas a nivel mundial dentro del portal de miamirealtors.com. Otra sorpresa que nos deja el análisis es que Alemania superó a Colombia, que llevaba 6 meses liderando las listas globales de rastreos en Miami para este 2023. 

Alemania durante todo el año ha estado en el top 10 de países que más interés tienen en la industria de Real Estate en Miami. En parte, esta fascinación se enfoca en las grandes características que posee el sur de la Florida. La ciudad del sol y sus alrededores goza de un clima con toques tropicales, crecimiento económico y asentamiento de empresas de renombre internacional. Por todos estos elementos es que Miami se ha consolidado como el territorio predilecto por turistas e inversionistas de otros lugares de mundo.  

Dentro del informe siempre se encuentran cifras bastante interesantes, como por ejemplo, Alemania representó el 9,3% de todas las búsquedas internacionales en MiamiRealtors.com en septiembre de  2023, un porcentaje bastante elevado a comparación de los rastreos en septiembre de 2022 (1,8%). Como dato adicional, este país lideró este listado en octubre de año pasado. Esto sin duda demuestra como personas de otras naciones, diferentes a las latinas, están empezando a ver al sur de la Florida como un mercado sólido y rentable para las inversiones inmobiliarias. 

Cada reporte mensual que genera el portal de Miami Realtors, cuenta con las valiosísimas apreciaciones de la presidenta de la junta directiva de la Asociación de Miami, Ines Hegedus García. Ella opina lo siguiente frente a las numerosas búsquedas del mercado inmobiliario en el sur de la Florida por parte de los alemanes “Los compradores de viviendas alemanes aman Miami por todas las razones por las que los consumidores de 54 países compran bienes raíces en Miami cada año: es nuestro incomparable estilo de vida, diversidad, playas, tiendas, restaurantes y otras atracciones”.

A continuación te compartimos los 10 países que más buscaron en MiamiRealtors.com en septiembre de 2023:

1. Alemania 9,3%

2. Colombia 8,8%

3. Venezuela 6,4%

4. Argentina 5,1%

5. China 4,3%

6. Nueva Zelanda 4,2%

7. España 4,1%

8. Filipinas 3,3%

9. México 2,9%

10. Canadá 2,9%

Todos los demás países 48,7%

¿Cómo se encuentra el mercado internacional en el sur de la Florida?

Cómo se explicó al inicio del reporte, el sur de la Florida, cada vez más es un espacio sumamente apetecido por diversos inversionistas de talla mundial, ya qué aquí encuentran alternativas de inversión en inmuebles comerciales o Airbnb para vacaciones, los cuales suelen tener una mayor rentabilidad que las propiedades residenciales. Además, según la ubicación y el desarrollo que tenga la zona, aumentará la valorización de la propiedad cada año.

Actualmente, el mercado por países se encuentra de la siguiente manera: Argentina se destacó entre los países extranjeros, comprando la mayor cantidad de bienes raíces en Miami (según el Perfil de compradores internacionales de viviendas de 2022) los inversionistas argentinos adquirieron el 16% de todas las compras internacionales en el sur de la Florida, Colombia en su caso obtuvo un 13% de estas, Perú un 8%, Canadá el 8% y Venezuela se llevó 6%. 

Dentro de los datos que nos arroja el informe del mes de septiembre de 2023 del portal MiamiRealtors.com, encontramos el listado de ciudades internacionales que más buscan Real Estate en Miami, a continuación les compartimos el top 10 de las metrópolis extranjeras que más rastrean propiedades inmobiliarias en el sur de la Florida: 

1. Bogotá, Colombia

2. Berlín, Alemania

3. Buenos Aires, Argentina

4. Cali, Colombia

5. Caracas, Venezuela

6. Medellín, Colombia

7. Barquisimeto, Venezuela

8. Frankfurt, Alemania

9. Envigado, Colombia

10. Ciudad de México, México

Hasta aquí llega nuestra nota informativa sobre el informe de búsquedas globales de la  Asociación de REALTORS® de MIAMI septiembre 2023, como oficina de Real Estate ubicada en el sur de la Florida, buscamos constantemente informar a nuestros lectores de los cambios y acontecimientos que suscitan en el mercado inmobiliario de la Florida. Sin duda es un instrumento útil tanto para el comprador que desea adquirir una propiedad en un territorio con alta plusvalía, como para el agente inmobiliario que día a día sale a buscar clientes que desean comercializar o invertir en un inmueble para vivir. 

¡Los invitamos a tomar nota y estar pendientes de nuestras actualizaciones del mercado inmobiliario del sur de la Florida! 

Si deseas invertir en una propiedad en la Florida, puedes ponerte en contacto conmigo. 

Si te gusto la información, compártela por medio de los botones   y no olvides seguirnos en nuestros canales digitales donde constantemente actualizamos nuestro contenido. 

@fortexrealty